世田谷区・台東区を中心として東京23区内とさいたま市で
“空き家管理・対策～リフォーム”を営んでおります。
“グラウンドプロ土建株式会社”でございます。
■フラット３５対応（東京都23区 世田谷区 改修工事）
先日、東京の大田区で既存の建物（戸建て）の床に点検口と天井点検口と浴室の手摺を付けてまいりました。
なんで、既存のお家にそんなものを付けに行ったのかといいますと
このお家が、売りに出されて、買主さんがローンを組むのに、「フラット３５」を利用することになったそうです。
するとフラット３５を利用するにあたっては、住宅金融支援機構の職員が現地を確認に来る必要があるそうです。
何を見るかというと、
・床下の基礎の状況
・天井裏の雨漏りの状況
・浴室に手摺が付いているかどうか
です。なので、
・既存の基礎の状況を確認するには、床に点検口
・天井裏の雨漏りの状況を確認するには、天井に点検口
が必要で、
・浴室に手摺が無ければ、新たに付ける必要がある
ということで、今回、ご依頼をいただきました。
こういう、既存の建物に何か施すのは、以外と難しく、開口してみてたら”びっくり”なんてことも、よくあることで、
簡単にこなしてくれる職人さんには、本当に感謝です。
今回も、規模・内容問わず対応可能な弊社の本領発揮というところでした。
こんな些細な作業でも、何かお困りのことがありましたら、何でも対応させていただきます。
床下点検口の施工前です。（付ける位置に印を付けております。）
職人さんの作業状況です。
（周りに木のクズが飛ばないよう、地道な作業です。）
開口作業の完了です。（ちょっと床下の腐食がみられます。）
床下点検口の取付完了です。
次に、天井にいきます。
職人さんの作業状況です。（天井に向かっての作業は、以外に大変で、これもまた、ボードの粉が飛散しないように慎重な作業です。）
開口作業の完了です。
天井の点検口の取付完了です。
次に浴室の作業です。
既存の壁に取付るので、手摺のわりには、太いビス８本で固定しております。（これなら、安心です。）
浴室の取付作業完了です。
無事、全ての作業の完了です。
規模を問わない対応を心を込めてお手伝いさせていただきます。
暮らしや住宅のことでお困りのことがありましたら、
“グラウンドプロ土建株式会社” へお気軽にご相談ください。
対象エリアは、世田谷区を中心とした東京都23区内、
さいたま市、その他関東近郊です。
お問い合わせお待ちしております。
グラウンドプロ土建株式会社（担当：岡野）
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